Ямал стал лидером в РФ по доступности аренды жилья

Аналитики опубликовали рейтинг российских регионов по доступности аренды жилья для населения, ЯНАО оказался на первом месте. Об этом 5 ноября сообщает РИА «Новости».

Эксперты выяснили, какая доля семей может позволить себе арендовать квартиру и при этом осуществлять необходимые повседневные расходы. Доступность аренды жилья в российских регионах определяется долей семей, которые могут снимать типовую двухкомнатную квартиру. Предполагается, что в семье двое взрослых и двое детей. 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, семья тратит на аренду жилья, 30% — на прочие расходы.

«Лидером по доступности аренды в текущем рейтинге является Ямало-Ненецкий автономный округ c долей семей 71,2 %. При этом для аренды квартиры и базовых расходов в этом регионе, по оценкам экспертов, необходимо порядка 164 тысяч рублей в месяц на семью из четырех человек», — отметили составители рейтинга.

На втором месте оказался ХМАО, где снять типовую двушку могут себе позволить 68,9 % семей. Третье место заняла Магаданская область: 65 %. Замкнули пятерку лидеров Кемеровская и Белгородская области.

«Таким образом, в числе регионов, где доступность превышает 50%, много субъектов Федерации, которые в значительной степени специализируются на добыче и переработке полезных ископаемых. Лидерство этих регионов эксперты объясняют относительно высокими зарплатами, а также большим объемом жилого фонда», — говорится в сообщении.

Среди регионов с низкой доступностью преобладают северокавказские республики — Кабардино-Балкария, Чечня, Дагестан, Ингушетия и Северная Осетия — Алания), где арендовать типовую двушку могут позволить себе всего 16-20 % семей. Низкая доступность аренды в этих регионах объясняется традиционно высокой безработицей и умеренными зарплатами. Важную роль играет демографический фактор, а именно — более высокая рождаемость, что создает дополнительный спрос на жилье и стимулирует рост арендных ставок.

Напомним, недавно ЯНАО назвали регионом с самой доступной ипотекой в РФ.