"Ведомости": бельгийский девелопер Ghelamco продает единственный актив в России

Бельгийский девелопер Ghelamco продает единственный российский актив
Читать в
Дзен

МОСКВА, 20 сен - РИА Недвижимость. Инвестиционный холдинг "Кама капитал" ведет переговоры о покупке у девелопера из Бельгии Ghelamco его единственного актива в России – Дмитровского логистического парка в Подмосковье, общая площадь которого составляет 243 тысячи квадратных метров, пишут "Ведомости".

В материале уточняется, что в 2023 году покупкой парка интересовались девелопер элитного жилья Vesper и компания Professional Logistics Technologies (создана Российским фондом прямых инвестиций, Mubadala Investments и другими ближневосточными фондами). Кроме того, о приобретении объекта задумывался владелец логистического парка "Южные врата" в Домодедове Instone Development.

В марте текущего года о приобретении склада почти договорилась компания Central Properties, однако после повышения ключевой ставки до 18% она от сделки отказалась. Причиной стало дорогое финансирование.

Консультанты оценили рыночную стоимость логистического парка в 16-19 миллиардов рублей, пишут "Ведомости". Кроме того, они напомнили об обязательном при продаже активов зарубежными инвесторами дисконта в 50%.

Холдинг "Кама капитал" специализируется на покупке объектов коммерческой недвижимости и управлении ими, его общий портфель превышает 400 тысяч квадратных метров.