Аналитики назвали города Золотого кольца с самой прибыльной арендой

Спрос на поездки по Золотому кольцу России вырос на 39% к 2024 году. Об этом «Известиям» рассказали аналитики платформы «Яндекс Путешествия» и «Яндекс Недвижимость», которые посчитали, сколько можно заработать владельцам недвижимости в городах, расположенных на маршруте.

Так, по их оценкам, за последний год спрос на поездки в Переславль-Залесский вырос на 62%, а средняя стоимость ночи в гостевых домах, представленных на сервисе, в июле 2024 года составила 4 тыс. рублей, в августе — 6,8 тыс. рублей, а в сентябре — 5,3 тыс. рублей.

Гипотетический арендодатель в этом городе, согласно исследованию, может зарабатывать на краткосрочной аренде от 96 тыс. до 163 тыс. рублей в месяц.

Средняя стоимость ночи в туристических объектах Ярославля в июне составила 4,8 тыс. рублей, в июле — 5 тыс. рублей, в августе — 5,5 тыс. рублей. В этом городе размер прибыли может составить от 96 тыс. до 132 тыс. рублей ежемесячно в пиковый сезон.

Рост спроса на поездки в Кострому составил 26%. При этом стоимость ночи в городе достигала 4,5 тыс. рублей в июле, 4,9 тыс. рублей в августе, а в сентябре — 4,1 тыс. рублей. Таким образом, арендодатель в этом городе теоретически может получать 98–118 тыс. рублей в месяц.

Однако самой прибыльной может оказаться недвижимость Суздаля, где число бронирований увеличилось на 50% к прошлому году. Тут стоимость ночи достигла 7,6 тыс. рублей в июне, в июле — 5,8 тыс. рублей, в августе — рекордных 15,5 тыс. рублей, а в сентябре — 11,6 тыс. рублей. Таким образом, арендодатель может зарабатывать от 139 тыс. до 372 тыс. рублей в месяц.

«Последние несколько лет мы отмечаем возрастающий интерес горожан к жизни за городом и отдыху на природе. При этом многие хотят пожить в традиционной обстановке не только для того, чтобы переключиться от городской суеты, но и попробовать для себя совершенно новый образ загородной жизни. В дальнейшем это может стать стимулом для покупки своего частного дома. Еще один вариант — инвестировать средства в один или несколько традиционных жилых домов в одном из популярных туристических городов, где такие объекты способны не только приносить стабильный доход, но и стать уютным местом для краткосрочных отпусков», — прокомментировал исследование коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Ранее, 7 ноября, сообщалось, что в России стоимость аренды жилья в октябре, по сравнению с сентябрем 2024 года, снизилась на 6% и составила 33 тыс. рублей в среднем по стране. Самое заметное снижение цен на долгосрочную аренду жилья наблюдалось в Самаре — на 14%, Сочи и Калуге — на 13% в каждом, Ставрополе — на 11%, Тюмени — на 10%, Томске и Туле — на 9%.