Эксперт рассказала о новых тенденциях на рынке офисной недвижимости в Нижнем Новгороде

Офисные помещения стали часто продавать мелким организациям.

Договоры на офисную недвижимость в Нижнем Новгороде стали включать более гибкие условия, в том числе новые пункты о расторжении по инициативе арендатора. Об этом ИА «Время Н» сообщила директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева.

Также, по ее словам, офисные помещения стали часто продавать мелким организациям, вследствие чего может понизиться класс бизнес-центра.

«После окончания пандемии некоторые фирмы не стали возвращать своих сотрудников в офисы, оставив их на удаленке», — рассказала эксперт.

По ее данным, за последний год средняя арендная ставка на офисную недвижимость в городе выросла всего лишь на 1,7%, такой средний рост наблюдается в течении последний трех лет.

«Перспектива дальнейшего роста арендной ставки связана с экономической активностью региона», — считает Татьяна Романчева.

Она добавила, что больше всего офисных центров (более 30%) расположено в Нижегородском районе, меньше всего — в Сормовском и Московском районах.

«Компании предпочитают арендовать офисы ближе к деловому центру города. При выборе также важна транспортная доступность и наличие парковки», — отметила Романчева.

Ранее сообщалось, что Нижегородский район Нижнего Новгорода стал самым комфортным для удаленщиков.