ЦБ отменил ограничение на полную стоимость кредита по ипотеке до 31 марта 2025 года

МОСКВА, 10 октября. /ТАСС/. Банк России до 31 марта 2025 года не будет ограничивать для банков полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным кредитам, сообщила пресс-служба регулятора.

При этом Банк России рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе, чтобы ипотечные кредиторы смогли лучше адаптироваться к изменению рыночных условий, указал регулятор.

"Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка, - отмечается в сообщении. - Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК".

Регулятор пояснил, что такое решение сохранит для заемщиков возможность получить ипотечный кредит. "Хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья", - добавили в ЦБ. При этом риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены уже действующими макропруденциальными надбавками, напомнил регулятор.

"Для прочих продуктов кредитных организаций и всех займов микрофинансовых организаций, кредитных потребительских кооперативов (в том числе сельскохозяйственных) и ломбардов ограничение ПСК сохраняется", - заключил ЦБ.

Полная стоимость кредита - это сумма, которую заемщик должен вернуть банку за весь срок пользования займом.